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公租房安居房租客成二等公民如何真正安居?

来源:网络 时间:2017-08-19 作者:网络 浏览量:

 

  买房,才是深圳人。在调控房价十连跌,但依然买不起的深圳,54492元/平米的商品房均价,足以让诸如腾讯华为等名企的普通员工相形见绌。所以,在深圳能拥有一个上有片瓦遮头,下有立锥之地的住所,是件极其幸福且难得的事情。

  留下,才是深圳人。为了引进以及留住更多人才来建设深圳,政府大力发展人才安居工程,建设保障性住房,为买不起房的深圳市民提供居者有其屋的保障。早在几年前,市场化程度较高的深圳就出台政策:开发商建设的商品房,必须配置一定比例的公租房或者安居房。

  几年后的今天,这批公租房、安居房陆续轮候入住,成千上万个家庭终于拥有了梦寐以求打开深圳的钥匙。

  但是现在,问题来了。

  安居房不安居?

  张君,2015年5月开始申请轮候公租房,2017年8月终于如愿以偿,抽签中了位于龙岗的信义金御半山公租房。本想着可以开开心心住进新家,给孩子带来相对优越的生活氛围和环境,但一场网络暴力却让他本来幸福的生活开始变了味道。

  首先,入住时该公租房外立面竖立着“人才公寓”四个大字。部分公租房业主觉得受到了“歧视”,便向有关部门及物管申请拆除(现已被拆除)

  随后,本来该公租房与周边三栋商品房均属于信义金御半山地块,但却莫名多了一道围墙将两者隔开了。原因是业主们觉得这是私家花园,公租户没有资格共享花园”(现已被拆除)

  后来,由于小区停车位有限,物业及业主禁止公租房租客办理停车场月卡。(截止发稿时,已协商解决)

  “他们说花园都是他们花钱买的。因为房子买的时候有公摊面积。公摊面积就是公摊的花园。他们花了几万元买的房子才能逛得花园,我们花几百元就可以同时逛。还说想到租客也可以来花园的游泳池游泳,就觉得好脏。他们老是觉得是我们占了他们的便宜。花了他们的买房钱。”张君说。

  无独有偶,万科公园里的业主也正在维权。万科公园里六栋预计将容纳348户公租户,目前已入住近20户。但这20户人家却让业主们如临大敌。原因便是小区本来的车位比仅有1比0.8,平均下来每家都没一个停车位,突然加上这300多户,停车位更加紧张了。

  于是,业主们认为车位应该是归业主所有的,而公租房的租户不是业主,所以也不应该享有为业主设置的车位。在万科物业管理APP上,部分业主更是表示希望将公租房所在的六栋独立成区,与买房的业主互不干涉,各自相安。

  在宝安沙井,万科翡丽郡的部分业主也开始维权要求物业:1.禁止公租户进入小区花园;2.要求万科物业区别管理;3.禁止公租户使用停车位。

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